Anna Kowalska

Skuteczność w urzędach to nie kwestia szczęścia

Anna od września 2017 roku dba o to, by każda sprawa w Casacombug Urban Lobby szła do przodu bez zbędnych przestojów. W samym 2023 roku doprowadziła do wydania 34 pozytywnych decyzji o warunkach zabudowy dla projektów w Poznaniu. Zna każdy korytarz w urzędzie na placu Kolegiackim i wie dokładnie, jak przygotować dokumentację, by urzędnik nie miał podstaw do odesłania jej do poprawki. Dla niej konkret na stole to podstawa każdej rozmowy z administracją publiczną.

Jej praca zaczyna się tam, gdzie inni tracą cierpliwość do procedur. Średni czas uzyskania przez nią merytorycznej odpowiedzi z wydziałów architektury to 19 dni roboczych, podczas gdy rynkowa norma często przekracza dwa miesiące. Anna pilnuje, aby każdy załącznik był na swoim miejscu, bo w Casacombug Urban Lobby wiemy, że papiery muszą się zgadzać od pierwszego złożenia wniosku. Bez zbędnych ruchów i szukania winnych – po prostu dostarczamy wyniki.

Czym Anna zajmuje się na co dzień w Twoim projekcie?

• Sprawdza kompletność 43 różnych typów załączników do wniosków urbanistycznych, aby uniknąć wezwań do uzupełnień.
• Prowadzi bezpośrednie konsultacje z inspektorami w kluczowych wydziałach Urzędu Miasta Poznania i okolicznych gmin.
• Raportuje postępy prac co 8 dni roboczych, dając inwestorowi jasny obraz sytuacji na biurku.
• Analizuje ryzyka w projektach MPZP jeszcze przed ich oficjalnym wyłożeniem do wglądu.

Przed dołączeniem do naszego zespołu, Anna przez 6 lat pracowała w dziale prawnym firmy deweloperskiej budującej 127 lokali rocznie. To tam nauczyła się, że czas to pieniądz, a błąd w jednym dokumencie może wstrzymać budowę na pół roku. Dziś tę wiedzę wykorzystuje, by chronić harmonogramy naszych klientów. Znamy te procedury od podszewki, dlatego Anna nie traci czasu na domysły, tylko od razu dzwoni tam, gdzie trzeba.

Szczerze mówiąc, nie obiecujemy cudów w jeden dzień, bo urzędy mają swój rytm i własne zasady. Gwarantujemy jednak, że Anna nie odpuści żadnego terminu wynikającego z kodeksu postępowania administracyjnego. W 96.4% spraw prowadzonych przez nią w ostatnim kwartale, decyzje zapadły zgodnie z pierwotnym planem, bez konieczności pisania ponagleń do SKO.

Jeśli Twoja inwestycja utknęła na etapie uzgodnień, Anna sprawdzi realny stan sprawy w ciągu 48 godzin. Bez owijania w bawełnę powie, czy błąd leży w projekcie, czy w opieszałości urzędnika. P.S. Najczęściej wystarczy jedna konkretna rozmowa w wydziale, by teczka ruszyła z miejsca.